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工商時報【鍾寧╱綜合報導】

中國大陸房價暴漲引發國際貨幣基金組織(IMF)關注,IMF亞太部認為,中國一線城市房價暴漲的態勢不可持續,官方應採取謹慎的行政措施控制當前房價,並建議中國政府推出房產稅,並密切關注信貸擴張問題。

綜合大陸媒體報導,IMF亞太部副主任羅德勞爾(Markus Rodlauer)表示,中國一線城市房價暴漲的態勢不可持續,控制房價十分有必要。

羅德勞爾認為,中國房價暴漲也反映出住房供不應求,另一方面也是地方政府為因應房市下滑,取消了一些購房限制措施,銀行相對發放很多新的住房抵押貸款。

針對房地產領域的信貸擴張,羅德勞爾建議,中國經濟增長率已經超過了IMF在4月份提出的預期值,達到了名義增長率的兩倍,IMF建議中國儘早建立預警機制,放緩經濟增長,謹慎處理信貸擴張問題。

IMF亞太部總裁Changyong Rhee則是建議中國頒布房產稅,在增加稅收的同時能夠控制房價繼續上升,但是調整房價是一項結構性措施,需要一定時間調整。

另外,針對房市高燒不退,近日中國各地城市紛紛加入調控行列,密集推出限購、限貸政策試圖使房市降溫,從9月30日至昨(7)日的1周內,已有19個城市實施了新的房地產調控政策。

這19個實施房市調控的城市包括北京、天津、蘇州、成都、鄭州、無錫、濟南、合肥、武漢、深圳、廣州、惠州、佛山、南寧、南京、廈門、珠海、東莞、福州等,部分城市限購政策的嚴格程度甚至超乎市場預期。

其中,北京、深圳、合肥、蘇州等城市的限購力度已恢復到2014年9月30日前的水平。

最新加入的城市則有東莞、珠海和福州,此3地皆祭出限購,珠海則另禮物外加碼規定,首購房最低頭期款比例不低於30%,購買第2戶住房的最低頭期款比例不低於40%。

歡慶中秋節,新北市土城區公所將於今(十)日晚間六點在土城區綜合體育場假日藝術廣場舉辦「尋寶追夢迎中秋」活動,現場除了贈送限量月餅,並安排連續二小時灑花行動,結合精采表演及猜謎有獎徵答,歡迎民眾前來共襄盛舉。

土城區長楊志宏表示,今年活動為了讓大家有看有吃又有寶抓,特別結合目前最夯的寶可夢的「灑花行動」吸引寶可夢,讓大家邊看表演邊蒐集小火龍、皮卡丘,同時,今年特別邀請「混障綜藝團」表演,他們是一支集合肢障、視障、聽語障、截肢及玻璃娃娃等殘障朋友組成的「混障綜藝團」,成員沒有手腳卻能跳舞唱歌,沒有雙眼卻能吹奏彈琴,沒有雙腳卻能耍超高特技輪標舞藝,沒有口耳卻能演戲,用生命展現令人動容的表演,陪伴大家一起過個熱鬧的中秋節。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者江明晏台北12日電)三星Note 7二度出包,台灣三星在台啟動退貨、優惠換購方案,有通路觀察,退貨比例相當少,高達9成換購用戶都選擇S7 Edge,「S7 Edge被換光光」,得儘速補貨才能滿足需求。

針對Note 7新機再度傳出爆炸起火事件,三星「壯士斷腕」停產Note 7,並在台灣等地啟動退貨、優惠換購方案,期盼儘速止血、挽回商譽。

台灣三星昨晚在台公布回收配套方案,各大電信業者即日起開始受理退貨,三星智慧館預計於15日起開始受理,優惠換購即日起至11月15日止,可換購S7 edge、Note 5,另加碼3000元現金禮券。

德誼總經理杜偉昱今天表示,Note 7用戶今天來退貨的比例相當少,幾乎都是選擇換貨,且高達9成換購用戶都選擇S7 Edge,「S7 Edge幾乎被換光光」,得儘速補貨才能滿足需求。

杜偉昱分析,由於三星S7 Edge和Note 7功能差異小,只差在虹膜辨識、觸控筆,加上3000元回饋禮券,用戶大概可拿回7000或8000元的價差;Note 5大約可再多個1000到2000元,但由於S7 Edge更接近新款旗艦規格,因此非常多的用戶都選擇S7 Edge。

有通路高層認為,三星大約有1到2個月的修復期需要克服,可能得寄望三星在S8端出超高規格,重新博取市場的好感。

遠傳電信表示,今天下午都已發出簡訊給消費者,通知可退換貨,目前門市接獲詢問及前來退貨的客人,和第一次退換貨時相比並沒有明顯增加;台灣大哥大指出,由於Note 7換購換約方案才剛開始,目前還在觀察中,今天傍晚開始,台灣大會主動發簡訊陸續通知用戶來退換貨。1051012

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